Sossego, Tranquilidade, Conforto, Praticidade e Bem-Estar
Estes são algumas das características de quem busca um imóvel para adquirir no litoral.
Apresentamos para vocês um Sobrado praticamente Novo, pronto para Morar, todo mobiliado em Balneário Coroados, Guaratuba/PR, com todas as características citadas e inúmeros outros benefícios, confira.
O imóvel foi inteiramente planejado em cada detalhe, e mesmo sendo um Sobrado temos um dormitório no térreo com banheiro social ao lado, já todo planejado para idosos ou Pessoas com Necessidades Especiais(PNE)
O Imóvel fica em um terreno com 225m² (15x15), e temos 182,85m² de área construída, distribuídos da seguinte Maneira:
Piso Térreo:
- Dormitório com móvel em alumínio (projetado para atender idosos ou Pessoas com Necessidades Especiais- PNE);
- Banheiro Social (box adaptado, chuveiro, pia, louças, ducha higiênica, acessórios em metal, espelho);
- Sala Para 2 ambientes (mobiliada);
- Cozinha completa (bancada em granito, móveis em alumínio);
- Área de Serviço;
- Espaço Gourmet, com churrasqueira à carvão, bancada em granito, pia e móveis em alumínio;
- Piscina (2,5mx 5,5m);
- Ducha para Piscina;
- Garagem para até 3 veículos.
Parte Superior:
- Suíte (armário em alumínio, 2 criado mudo, cama de casal, ar condicionado, varão de cortina, acesso para sacada/varanda);
- Banheiro suíte ( box, chuveiro, louças, pia, espelho, ducha higiênica e acessórios em metal);
- Dormitório 3 ( cama de casal com cabeceira, ar condicionado, armário em alumínio, 2 criado mudo, varão de cortina, acesso pra sacada/varanda);
- Dormitório 4 ( beliche, armário em alumínio, ar condicionado, varão de cortina);
- Dormitório 5 ( beliche, armário em alumínio, ar condicionado, varão de cortina);
Banheiro Social (Box, chuveiro, pia, louças, acessórios em metal, ducha higiênica, espelho)
Diferenciais do Imóvel:
- Porteira Fechada (conforme as fotos);
- Mobiliado e Decorado;
- Ar condicionado em todos os dormitórios;
- Bem arejado e Ventilado (ventilação Cruzada);
- Face Norte (sol dia todo);
- Excelente padrão construtivo;
- Armários em alumínio (maior durabilidade e praticidade);
- Construção não geminada (exceto garagem);
- Apenas 200m da praia;
- Piscina (com ducha ao lado);
- Espaço Gourmet Completo;
- Ampla Varanda;
- Atende PNE;
- Dormitório parte inferior;
- Averbado (aceita financiamento);
- Sistema de Alarme;
- Monitoramento por Câmeras;
- Portão e grades em Alumínio;
- Plantas elétricas e hidráulicas;
Dados do Imóvel:
Ano de Construção: 2019
Área de Terreno: 225m²
Área Construída: 182,85
Dormitórios: 5
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 3
Localizado na Av. Pato Branco, 178 em Balneário Coroados, Guaratuba/PR, com toda facilidade e comodidade para aproveitar os melhores momentos da vida, confira algumas distâncias:
- 200 m da Praia;
- 200m Peixaria do Japa;
- 700m Supermercado Baia Azul;
- 700m Academia Summer;
- 3 min Farmácia Unifarma;
- 3 min Padaria e Confeitaria Esquina do Pão;
- 3 min Supermercado Germano;
- 3 min Praiana Distribuidora de Bebidas;
- 4 min Quiosque do Sorvete;
- 4 min Posto Ipiranga;
O imóvel é uma ótima aquisição tanto para sua família, como para investimento ( na última temporada por exemplo tive mais de 70 mil em locações temporária AIRBN, sendo inclusive SUPERHOST do aplicativo.
Negociação:
Imóvel Averbado, aceita financiamento e consórcio Imobiliário;
Analisamos Veículo como parte de pagamento;
Analisamos Imóveis como parte de pagamento;
Visitas somente com horário agendado;
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