para venda, AP0525 | Rede Urbana

CÓD: AP0525-CTBA

Apartamento

Cristo Rei | Curitiba

Rua Atílio Bório, 90

CEP: 80050250

venda

R$ 499.000,00

Condomínio

R$ 682,85

IPTU

R$ 1.500,00

Tipo Apartamento

Bairro Cristo Rei

Cidade Curitiba

Dormitório(s) 3

Vaga(s) 1

Banheiro(s) 3

Área Privativa 84m²

Área Total 121m²

Sobre este imóvel

Apartamento a venda no Edifício Alphaville no bairro Cristo Rei.

Este imóvel possui uma área construída de 84,28 m², contendo sala para dois ambientes e c/ sacada, cozinha com armários planejados e bancada com revestimento em granito, área de serviço, 1 bwc de serviço, 1 bwc social, e 3 quartos sendo 1 suíte, com armários em dois deles.

DADOS DO IMÓVEL Área do Total: 121,23m²; Área construída: 84,28m²; Face de Sol: oeste (sol da tarde na sacada e sala); Andar: 6º; Posição: Frente; Nº de quartos: 3 (sendo 1 suíte); Vagas de Garagem: 1 vaga livre e coberta; Ano de Construção: 1988; IPTU/Anual: R$ 1.500,00; Condomínio: R$ 682,85 (com água incluso); **Consumo de gás e luz estão a parte.

VALORES DA LOCAÇÃO:

Aluguel Líquido: R$ 3.500,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
Taxa de Vistoria: R$ 350,00 (aproximadamente, valor cobrado no primeiro e no último aluguel);
Seguro Incêndio: R$ 30,00 (aproximadamente);
IPTU Mensal: R$ 150,00 (aproximadamente, valor de 2025 a confirmar);
Seguro Fiança: varia de 10% a 15% do valor do aluguel, conforme seguradora escolhida pelo locatário;
Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Tokio Marine, Pottencial e Urbana. (não aceitamos caução e fiador);
O 1º aluguel completo (mês fechado) é cobrado o valor bruto (sem desconto).
O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

Condomínio oferece:

Salão de festas; Playground; Portaria 24hrs;

Rua Atílio Bório, 90.

A Região: Localizado na zona centro-leste de Curitiba, o Alto da XV/Cristo Rei tem vários atrativos como a Praça das Nações, para aproveitar a uma tarde ensolarada com a família e amigos, e outro local bastante conhecido do Alto da XV é o Jardim Ambiental, que concentra quadras para as mais diversas práticas esportivas, pistas de skate e de caminhada e playground. Para os momentos de compras e lazer, os moradores da região dispõem do antigo shopping Alto da XV Mall (antigo Polloshop), além de bons restaurantes e outros tipos de comércios como: supermercados, farmácias, escolas como Bom Jesus e Decisivo, faculdade etc.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista, financiamento, FGTS.

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Obs: Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Os preços, valores e informações exibidas, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, essas informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Características do imóvel

Interfone Sacada