Excelente terreno para venda, 12.765 m² por R$ 6.500.000 - Colombo/PR

CÓD: TE0017-IBRK

Terreno

Osasco | Colombo

Rua Adélio Corrêa, 1563

CEP: 83403230

venda

R$ 6.500.000,00

IPTU

R$ 4.000,00

Tipo Terreno

Bairro Osasco

Cidade Colombo

Área Total 12.765m²

Sobre este imóvel

Excelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR.

Índices Urbanísticos:

Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 - Zona de Uso Diversificado 3
Número de pavimentos padrão: 4
Número máximos de pavimentos: 6
Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa)
Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50%
Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1
Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5
Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001

Dimensões:

136m x 175m x 171m

Usos permitidos:

Habitação Unifamiliar,
Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1, 2 e 3,
Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 e 2,
Comunitário 1, 2 e 3,
Habitação Multifamiliar Sobreposta,
Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 e 2

Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical):

Área computável máxima: 13.897,50 m²
Implantação máxima permitida: 4.632,50 m
Altura: 6 pavimentos
Número estimada de torres: 2
Área por torre: 6.948,75 m²
Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m²
Implantação total: 2.316 m²
Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2

Pontos de Referência: 400m - Farmácia Maxifarma 600m - Supermercado Santa Helena 1,8km - Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba) 1,5km - Rodovia da Uva 3,0km - Estrada da Ribeira

Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo - PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena.

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